רבים חיכו לבשורה והנה היא הגיע, תכנית מחיר למשתכן במודיעין חוזרת והפעם בגדול. כ- 2,500 דירות ישווקו במסגרת תכנית למשתכן בשכונת מורשת, מתוכן כ- 500 יח"ד יהיו מיועדות לתושבי העיר ("בן מקום"). תמהיל הדירות המוצע עומד על דירות של 2,3,4 ו-5 חדרים עם מרפסת, מחסן ומעלית, וכל זאת במחיר נמוך בכ-30% משווי מחיר שוק לדירה ממוצעת בעיר (לפי שווי שומה).  – מפת הפרויקטים, הקבלנים, הרשמה להגרלות ושאר הפרטים בהמשך המאמר.

במסגרת תכנית משרד האוצר להקדמת ההגרלות לדירות בתכנית דיור למשתכן הכוללת 15,000, יוגרלו בהגרלה הנוכחית במודיעין מכבים רעות כ- 1,300 יח"ד (בהמשך יפתחו הגרלות לעוד כ- 1,200 יח"ד) המיועדות לדיור מוזל. בפעם הראשונה תינתן עדיפות לתושבי העיר המוגדרים כ"בן המקום" (בן המקום מוגדר מי שרשום במרשם האוכלוסין כתושב מודיעין מכבים רעות בשלושת השנים האחרונות ברציפות, או בארבע שנים מתוך עשר השנים האחרונות), מדובר בכ- 20% מהדירות – 256 יח"ד.

שכונת מורשת

שכונת מורשת, שנקראה בעבר "מתחם P", עתידה להיבנות בעוד 3-4 שנים, בצידה המערבי של מודיעין, ממול לשכונת נופים. מורשת מתוכננת להיות בין השכונות הגדולות במודיעין ותתפרש על פני שטח של כ – 1,690 דונם. כמו כן, השכונה תכיל כ- 4,200 יח"ד, מתוכן 2,530 יח"ד ישווקו במסגרת תכנית מחיר למשתכן.

במסגרת תוכנית למשתכן בשכונת מורשת יבנו 11 פרויקטים ע"י קבלנים מובילים ובסטנדרטים גבוהים. מחירי הדירות המוצעות בפרויקטים ינועו בין 10-12 אלף שקלים למ"ר, כחצי מיליון שקלים ממחיר השוק בעיר. בשכונה החדשה יבנו 5 בתי ספר ומעל ל-20 גני ילדים, פארקים גדולים ומטופחים, שבילי אופניים לצד הכבישים ועוד.

מתוך אתר עריית מודיעין – מכבים – רעות

הקבלנים שזכו במכרזים ב"מורשת"

ביום ראשון (1.4.2017) התפרסמו תוצאות המכרז של הזוכים בקרקעות בשכונת מורשת. במכרז שווקו 30 מגרשים המיועדים לבניה רוויה של מגורים. במכרז על הקרקעות זכו 8 קבלנים כאשר את הזכייה הגדולה רשמה החברה הקבלנית "דונה", שזכתה ביותר מחצי מהמכרזים ותבנה כ- 2,165 יח"ד.

קבלנים נוספים שזכו:

מחירי דירות בתכנית מחיר למשתכן בשכונת מורשת

מחירי הדירות המיועדות לטובת תכנית מחיר למשתכן ידועים ונקבעים מראש במסגרת ההסכם למכירת הקרקעות לקבלנים. כמו בכל עסקת נדל"ן, מחיר הבסיסי נקבע בהתאם לגודל הדירה ומכאן שהמחיר המינימאלי שנקבע למ"ר יעמוד על 8,585 ₪ ומחיר המקסימאלי יעמוד על 10,615 ₪. מחירי הדירות ינועו בין 950 אלף ₪ ל- 1,690,000 ₪.

להלן פירוט מחירי הדירות בהתאם לגודל במ"ר:

• דירת 3 חדרים בגודל של 85 מ"ר תעלה כ- 945,000 ₪
• דירת 4 חדרים בגודל של 110 מ"ר תעלה כ- 1,195,000 ₪
• דירת 5 חדרים בגודל של 120 מ"ר תעלה כ- 1,960,000 ₪

מחירי הדירות המוצעות בתכנית מחיר למשתכן במורשת נמוך בכ-30% משווי מחיר שוק לדירה ממוצעת בעיר (לפי שווי שומה) שעומד כיום על כ- 1,700,000 ₪ לדירה בגודל של 110 מ"ר וכן על כ- 20,000 ₪  למ"ר בשוק היד השנייה.

בדיקת התוצאות ההגרלה במודיעין:

• היכנסו לאתר ההגרלות משרד הבינוי והשיכון
• היכנסו לפרופיל המשתמש שלכם באמצעות שם משתמש/ ת.ז וסיסמא
• נכנסים "הגרלות שנרשמתי" / "הגרלות שלי" ובודקים את סטטוס הזכייה

באפשרותכם להירשם לניוזלטר של נדל"ן מודיעין ולהיות מעודכנים בתאריכי ההרשמה וההגרלות לפרויקטים של תכנית מחיר למשתכן בשכונת מורשת.

טרם הוצאתם תעודת זכאות? מידע אודות הוצאת תעודת זכאות והרשמה להגרלות במאמר תכנית מחיר למשתכן במודיעין.

⇦ הרשמה להגרלות מחיר למשתכן בשכונת מורשת במודיעין